一、为什么非要进小区 

  1、小区活动可以直接带来盈利的提升

  小区距离我们的目标客户群最近，小区活动实现了与广大消费者直接面对面的沟通，增加了产品项目的曝光率，有利于顾客更深入地了解服务项目，从而促进意向客户的直接购买。

  2、小区已成为重要的盈利渠道  

  小区活动作为渠道延伸的一种形式，它承载着重要的销售职能。在同项目服务店面分布不广泛的情况下，小区活动无疑可以帮助人们更方便的接触、了解服务项目。

  3、能够有效的了解竞争对手，从而能有效的阻击竞争对手 

      小区活动实现了与广大消费者面对面的沟通,可以直接从消费者的口中获得他们对竞争对手的评价;同时如果竞争对手也在搞活动的话，可以直接看到他们得促销方式,获得他们的宣传资料从而适当调整销售方法.另外,小区活动通过突出青岛洁道夫产品的优势,实现有效的阻击竞争对手。 

  4、小区推广费用相对低廉，操作简单 

  小区活动绕开了商场、超市的场地狭窄、竞争激烈和各种“苛捐杂税”，又避免了商业店面高额的运转费。同时目标客户群集中，人际传播效率高，也适合开展多种形式的推广活动。

  二、物业干涉的原因

  怕影响小区美观；担心服务、安全性及有没有好处费等等。

  建议措施：

  1、利用家电清洗的重要性推介的一些资料，向物业解释。专业设计海报宣传单，对小区无任何美观损害影响；

  2、直接公关物业主管，尤其是有物业家属在小区内开设零售店的，可以让他们代销，然后按照成交额的多少，给予主管提成，以争取尽早进入小区搞活动；

   3、找小区内一有影响力的用户，购买青岛洁道夫的家电清洗服务及产品，通过他给物业施加压力，找到缺口；也可联合众多业主对抗物业。