瓷砖面墙翻新真石漆方案

 

剔除旧墙面瓷砖

 

1.基层的要求

 

1 在刷过或未刷过的旧墙面上重新涂刷时，必须先检查墙表面是否结实，有无 酥松、脱皮、起壳、粉化、起鼓等现象。

 

2 检查有无油污、灰尘泥土、返霜、脱膜剂、白灰以及影响涂料粘结的任何杂

 

物污染。

 

3 不应有裂缝、麻面、孔洞、接茬、补痕等缺陷。

 

4 基层必须干燥，含水率应在10％以下，pH值应小于9。

 

2.基层的处理

 

1） 清除浮灰，铲除起砂、翘皮等部位。

 

2）对于粘附墙面的砂浆、杂物以及突起明显的尖棱、鼓包，要先清除。

 

3）对于油污部位应先将原涂层铲除，不能铲除的应用洗涤剂彻底清洗干净。

 

4）对于析盐、返碱的基层可先用清洗液清洗，然后再用清水清洗，也可用钢丝 刷、刮刀、草刷，将粉状物清除干净。

 

5）基层的疏松、起皮等部位也必须清除掉然后进行修补；对于外漏的钢筋、铁 件应磨平除锈，做防锈处理，方可刷涂料；

 

6）如果墙面有霉斑，用三份水兑一份家用漂白剂形成的溶液去除所有霉斑，将

 

它涂敷在有霉斑的表面上，等待 20 分钟，当其变干时，再添加适量的溶液；注意戴 好防护眼镜和皮肤保护装置；并彻底冲洗。

 

7）对于墙面裂缝，刮削并拓宽所有裂缝；刷除存留在其中的污垢，然后填入 100%

 

纯丙或硅丙腻子；如有必要，几个小时后再填充一次；墙体必须涂抹得完整而连续；

 

8）如果存在风化的现象，请用钢丝刷清除；尽量找到存于水泥后面，可能引起 风化的水分来源，并予以清除。

 

9）用水和洗衣粉配成的溶液擦除污垢、粉化物、存留的涂料颗粒、未粘合的砂 浆、已处理过的霉斑等，并彻底冲洗，注意勿使水分进入裂缝或多孔的区域。

 

10） 基层处理后，检查其墙面修补部分、砂浆含水率和碱性是否与大面积相同， 如果差别较大，会造成表面涂层颜色不均匀。如有，应及时加以处理。其他部位应检 查是否还有漏掉的表面缺欠。

    11）旧墙面需要翻新的基层，表面含水率一般较低，加上大气的腐蚀作用，表面 坚固性差，吸水率大，因此有必要涂刷一遍透明底涂料或封闭底漆。如果现有涂层保 存良好，涂装底漆虽然有益但并非必须。如果存在任何风化的迹象（应先予以清除），

 

或者存在任何松散的涂层（用钢丝刷清除），以及修补找平部位，应涂装底漆。 对于旧墙面是油性涂层，建议使用瓷砖翻新界面剂作为底漆，使用方法是将瓷砖翻

 

新界面剂用100 150%的清水稀释，搅拌均匀后滚涂。如果对涂刷面光洁要求较高， 待底漆干燥后轻轻打磨，注意打磨不要用力，不要破坏表面底漆膜。根据实际情况滚 涂一遍或两遍。

 

对于旧墙面是水性涂层，采用抗碱封闭底漆，滚涂一遍即可。 对于面砖、马赛克、大理石等基材面，使用瓷砖翻新腻子作为界面剂，使用方法是

 

将瓷砖翻新界面剂，先将墙面均匀滚涂一遍。然后用外墙腻子找平，（外墙腻子的使 用量根据墙面实际情况确定，对马赛克墙面一般批刮4道，约用3公斤/平方米），打磨 后上一遍封闭底漆。

 

3.分格缝处理（根据现场墙面造型，确定分格规格）

 

用分格专用胶带或美纹纸正确粘贴牢固。

 

4.旧墙翻新施工注意事项

 

1)施工时要注意温度。冬天，施工温度应在5℃以上，低于5℃时，会影响涂层成膜，

 

导致漆膜的附着力差；夏天，因温度高，涂膜干燥较快。

 

2)底漆和涂料不能过分用水稀释。底漆过度稀释会导致封闭性差；瓷砖翻新腻子

 

过度稀释会导致涂层附着力差；真石漆骨料稀释过量，就会产生涂料的配合比失调，

 

5、施工步骤流程图

剔除旧面砖→基面处理→旧墙瓷砖面处理→滚涂专用粘结剂→批刮找平腻子→滚涂底漆→分格处理→真石漆骨料→防污罩面漆→总体验收。

6、报价：

1）剔除旧面砖40元/平方→基面处理8元/平方→旧墙瓷砖面处理8元/平方→滚涂专用粘结剂18元/平方→批刮找平腻子12元/平方→滚涂底漆12元/平方→分格处理10元/平方→真石漆骨料20元/平方→防污罩面漆15元/平方。

2）材料费：25元/平方

3）设备租赁费：2元/平方

4）税金：6%

5）管理费：8%

6）利润：12%

7）合计：170元*126%=214.2元/平方